北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场扬州市某某通信设备维修网点二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场扬州市某某通信设备维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·今冬新疆独库公路库车段“不打烊”，这些景区免门票
• ·中发系银行保险双承压力，亿联银行净利润大跌70%
• ·小鹏 MONA 系列产品负责人否认 M03“网约车公司估计一大半”说法
• ·美团王兴发内部信：去年745万骑手报酬超800亿元，内部提拔比例已近七成
• ·以军称空袭黎真主党在贝鲁特南郊12处指挥中心
• ·当慢性病病人，被医生劝出院
• ·最多融资1000亿美元！贝莱德和微软联手建AI基础设施
• ·9月18日外媒科学网站摘要：如何能发现氢原子大小黑洞穿过太阳系
• ·山西运城：天鹅湿地越冬
• ·SpaceX 为欧洲发射两颗伽利略导航卫星，完成今年第91次发射任务
• ·2025年全国硕士研究生招生考试初试时间确定
• ·2025年全国硕士研究生招生考试初试时间确定
• ·俄称打击乌军工企业 乌称袭击俄军指挥所
• ·苏丹新一轮霍乱疫情已致370人死亡
• ·人工智能如何加速创意产业发展？｜钛媒体AGI
• ·茅台、五粮液再创调整新低，白酒股调整到位的信号是什么？